対象 ネットリース グロスリースとは？ by 管理者 2020 年 9 月 4 日
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純家賃と総家賃とは?注: 正味家賃は、テナントが職場の所有者に支払う金額です。一方、総賃料は、テナントが州に支払う源泉徴収税を含む正味賃料を徴収した結果として得られる金額です。 .例を挙げると、家の年間賃貸収入が 12,000 リラで、家の販売価格が 288,000 リラであると仮定すると、家の減価償却期間は 20 年になります。
どのように公正な賃貸価格は計算されていますか?
(各住宅で同じであるという条件で、ネットベースまたはグロスベースで決定できます。)各住宅の 1 平方メートルの価格を合計し、参照された住居の数。見つかった 1 平方メートルの価格に、現在の価値が計算される家屋の平方メートルを掛けます。見つかった結果は、家の現在の市場価値として受け入れられます。
賃貸源泉徴収税の割合は?源泉徴収税は 3 月と 7 月に支払われます。家賃の源泉徴収は、所得税の範囲内で支払われます。賃貸源泉徴収税を計算するために、賃貸契約の賃貸総額の「」が計算されます。得られた金額は、家賃源泉徴収税として税の形で支払われます。
正味家賃から総家賃はどのように計算されますか?
リース契約の場合、正味賃料率に 1.25 または 0.80 を掛けて で割ります。したがって、総レンタル価格が計算されます。例えば;源泉徴収税は、4000 x 20% = 800 として計算され、総賃貸価値が 4000 TL のアパートで計算されます。
VAT を含む家賃は純額ですか、それとも総額ですか?
ネットリースの場合賃料が支払われた場合でも、純賃料は総額で計算され、源泉徴収税は総額に基づいて計算され、所有者の名前で預金されます。この場合も、賃貸料の総額を VAT 基準として使用する必要があります。
家の賃貸料はどのように決定されますか?フラットのコストは、フラット価格の 1/180 または 1/200 として概算できます。たとえば、30 万 TL のアパートの場合、月額賃貸料は平均 1,500 TL と要求されます。
現在の市場価格は誰が決めるのですか?
答えは次のとおりです。誰が市場価格を決定するかという問題は、市場における上記の項目の影響です。に応じて、再び市場によって決定されます。現在価値の決定は、不動産の種類に応じて、登記所または財産管理局によって行われます。
2021 年の家賃源泉徴収率はどのように計算されますか?
家賃源泉徴収率はどのように計算されますか? ?家賃源泉徴収税は、賃貸契約で指定され、支払われる賃貸総額に対して計算されます。総レンタル価格の 20% が源泉徴収税です。レンタル契約で総レンタル価格が指定されていない場合、総レンタル価格は、正味レンタル料金に 1.25 を掛けるか、0.80 で割って計算できます。
2021 年の家賃源泉徴収税はいくらですか?したがって、2021 年 10 月 1 日の時点で、新しい延長決定が官報に重複した番号で掲載されていない場合、不動産の賃貸料に適用される源泉徴収税率と、国内の機関が行う賃貸料の支払いに対して 20% の源泉徴収税率が適用されます。協同組合に属する不動産のレンタルの返品 ...
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